Immobilienberatung
Privatkunden sind beim Kauf einer Immobilie mangels Erfahrung oft überfordert. Alte Elektroleitungen, schlechte Isolierung, feuchte Wände, mangelhafte Bausubstanz usw. können die Freude an Ihrer Immobilie schnell verderben und ungeahnte Folgekosten verursachen. Daher sollte der Zustand des Gebäudes auf jeden Fall professionell beurteilt werden. Wir überprüfen Ihre Wunschimmobilie auf Mängel und übernehmen die Preisverhandlung mit dem Verkäufer/Makler. Mit unserer Dienstleistung gehen Sie kein Risiko ein! Wir berechnen ein festes Grundhonorar von 250 Euro zzgl. MwSt. (im Umkreis Wiesbaden von 50 km) für die Anfahrt, die Besichtigung und Bewertung der Immobilie. Im Erfolgsfalle erhalten wir eine Provision von 25 % auf die durch uns ausgehandelte Ersparnis. Das Grundhonorar wird dann mit der Provision verrechnet.
Beispiel:
| Kaufpreis: | 300.000 Euro |
| Ausgehandelte Ersparnis von beispielsweise 5% : | 15.000 Euro |
| Abzüglich Provision von 25%: | 3.750 Euro |
| Grundhonorar: | |
| Neuer Kaufpreis : | 288.750 Euro |
Unsere Dienstleistung:
1. Begehung der Immobilie:
Ein Architekt besichtigt Ihre Wunschimmobilie. Wir kontrollieren auf Schäden und prüfen die Bausubstanz:- Mauerwerk und Putz
- Dacheindeckung, Dachrinnen, Fallrohre
- Balkone, Terrassen, Wintergärten
- Fenster und Türen
- Heizungsanlage
- Feuchtigkeitsprüfung an gefährdeten Stellen
- Wasserleitungen
- Gasleitungen
- Elektroinstallation
2. Beratung:
Wir besprechen mit Ihnen das Prüfergebnis und klären Sie über eventuelle Mängel und den sich daraus ergebenden Sanierungsbedarf auf. Wir beraten Sie ausführlich und unterstützen Sie bei der Kaufentscheidung.
3. Verhandlung:
Wir führen für Sie die sachliche Verhandlung mit dem Makler oder Verkäufer. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und den durch die Begehung ermittelten Fakten, können wir häufig deutliche Ersparnisse erzielen. Unser faires Angebot: Für die Anfahrt, die Besichtigung und die Beurteilung Ihrer Wunschimmobilie berechnen wir ein Grundhonorar von 250 Euro zzgl. MwSt. (50 km im Umkreis Wiesbaden, ohne schriftliche Dokumentation). Ist eine schriftliche Ausarbeitung gewünscht, so wird diese nach Aufwand mit netto 150,00 €/Std zzgl. MwSt. abgerechnet. Im Erfolgsfall, d.h. wenn Sie die Immobilie erwerben, erhalten wir eine Provision von 25 % auf die durch uns ausgehandelte Ersparnis. Das Grundhonorar wird dann mit der Provision verrechnet.
